Documentos para Alugar Imóvel: Confira Quais Você Precisa
Se você deseja alugar um imóvel, precisa estar preparado com toda a documentação exigida pelas imobiliárias ou proprietários. Ter tudo em mãos agiliza o processo e evita contratempos.
Por que os documentos são necessários?
Os documentos são essenciais para garantir que o locatário tem capacidade financeira para arcar com o aluguel e para evitar fraudes. Tanto o inquilino quanto o fiador ou seguradora devem apresentar documentos válidos.
Lista de Documentos para Alugar um Imóvel
1. Para Pessoas Físicas
- RG e CPF (cópia e original)
- Comprovante de renda dos últimos três meses
- Declaração do Imposto de Renda
- Comprovante de residência atualizado
- Referências de locações anteriores (se houver)
2. Para Empresas (Pessoas Jurídicas)
- CNPJ da empresa
- Contrato social atualizado
- Comprovante de endereço da empresa
- Declaração de faturamento
- Assinatura de um representante legal
Garantias Locatícias
Além dos documentos pessoais, a maioria das locações exige uma garantia para assegurar o pagamento do aluguel. As principais são:
- Fiador: Pessoa que assume a responsabilidade caso o locatário não pague.
- Caução: Depósito antecipado de um valor equivalente a três meses de aluguel.
- Seguro fiança: Serviço oferecido por seguradoras para cobrir inadimplência.
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